Loading...
для инвестиций и жизни
Недвижимость
в Грузии
→
Получить консультацию
Вы приобретаете гостиничный номер, работаете в партнёрстве с крупнейшими мировыми сетями Marriott, Hilton, Holliday inn, Windham и другими. Апартамент сдаётся управляющей компанией под брендом отеля, вы получаете гарантированный доход на ваш банковский счёт в долларах ежемесячно.
Cтаньте владельцем квартиры, приносящей стабильный доход
Мы помогаем приобрести недвижимость в Грузии для инвестиций и жизни на основе ваших индивидуальных предпочтений.
Ваш надежный партнер
Предоставляем аналитику перемен-чивого рынка и оценку ликвидности
Работаем с проверенными девелоперами напрямую
Заключаем сделку удаленно с гарантией безопасности
Реализуем полный цикл: от покупки до ремонта и аренды
→
оставить заявку
Почему Грузия?
←
→
Возможность переехать быстро и остаться надолго. 365 дней без визы, мягкая адаптация после переезда и ВНЖ при покупке недвижимости от $ 100 000.
Безвизовый въезд и ВНЖ
1/5
Открытые границы и Европа на расстоянии вытянутой руки. Грузия — транспортный узел с лоукостерами более чем в 50 направлениях.
Кандидат на вступление в ЕС
2/5
Налог на недвижимость отсутствует, при этом ежегодный рост цен на недвижимость в Грузии достигает 18%.
Отсутсвие налогов
3/5
Природа в шаговой доступности, экологически чистые районы, отсутствие холодной зимы и высокая социальная безопасность — плюсы жизни в Грузии.
Климат и безопасность
4/5
9,5 миллионов туристов ежегодно — это в 2 раза превышает население страны, а также свободные нишы и отсутствие конкуренции во многих сферах бизнеса.
Туризм и ниши для бизнеса
5/5
Тбилиси
Столица Грузии с богатой историей и огромным туристическим потенциалом.
Население: 1 150 000 человек
Население: 1 150 000 человек
Культурный, социальный и промышленный центр страны, расположенный на перекрёстке Европы и Азии. В 2019 году Тбилиси посетило 10 млн человек (для сравнения Стамбул 5,5 млн). В переводе с грузинского Тбили — тёплый. Тбилиси тёплый во всех отношениях город: гостеприимный, вкусный и солнечный.
→
смотреть объекты
Портовый курортный город, расположенный на берегу Чёрного моря.
Население: 169 тыс. человек
Население: 169 тыс. человек
Батуми
Третья игорная столица мира после Лас-Вегаса и Макао. Казино-туры из Израиля, Турции и Прибалтики создают туристический поток состоятельных клиентов. Большинство апарт-комплексов имеют собственное казино на территории. Отсутствие сезонности позволяет получать непрерывный доход круглый год. По плану развития города к 2025 году количество игорных заведений увеличится на 30%.
→
смотреть объекты
Гудаури+Бакуриани
Крупнейшие горнолыжные курорты страны, 70% территории которой занимают горы.
Место проведение Чемпионата Мира по сноуборду в 2023 году. В соревнованиях примут участие спортсмены и болельщики из 40 стран мира. После соревнований такого масштаба курорт укоренится на карте мирового туризма и зимних видов спорта. Растущие бизнес-инвестиции, развитие инфраструктуры и поток туристов в разы увеличат стоимость недвижимости (Сочи — живой пример).
→
смотреть объекты
Simetria Park
Четырёхэтажный многоквартирный жилой дом, состоящий из 18 апартаментов, с видом на парк и город.
02
Moedani
Многофункциональный комплекс объединяет в себе жилые апартаменты, отель, коммерческие и рабочие помещения и 5100 м² общественного пространства.
01
Krtsanisi Grande
Жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 5 блоков. Четыре из них — жилые, в другом располагается спортивно-оздоровительный центр.
04
Alliance Highline
Эксклюзивный архитектурный комплекс, включает в себя три башни (40, 33 и 26 этажей). В них будут расположены международная гостиница Wyndham Garden и апартаменты Премиум класса.
03
Archi Guramishvili
Многофункциональное пространство включает в себя как жилые, так и коммерческие помещения. Зеленые насаждения гармонируют с экстерьером современной инфраструктуры.
06
Archi Nutsubidze
Девятиэтажный эстетически сложный архитектурный проект, расположенный на склоне Нуцубидзе. Проект имеет 2000 м² рекреационной площади.
05
для кого Батуми?
Примеры объектов
←
→
Экспаты, которые хотят видеть море из окна, кто устал от мегаполиса и ищет небольшой провинциальный город, кто заботится о своём здоровье: хочет дышать чистым горным воздухом, круглый год есть свежие овощи и фрукты, заниматься йогой на побережье.
Инвесторы, которые хотят вложиться с минимальными рисками, иметь гарантированный доход.
Wyndham Residence
25-этажный комплекс с потрясающими видами на море и горы. Он обладает выходом на первую береговую линию — от пляжа его отделяет лишь 3 метра.
02
Marina Club
Созданный инновационными стандартами, многофункциональный жилой комплекс, расположенный на Новом Бульваре, у берега Черного Моря.
01
Polo Villas Parklane
Жилой комплекс клубного типа расположен в тихом месте, вне городского шума и суеты, в окружении мандариновых садов. Комплекс состоит из 50 таунхаусов современного стиля.
04
Blue Sky Tower
36-этажный жилой и гостиничный комплекс на берегу Черного моря. Комплекс состоит из двух блоков: международного отеля Holiday Inn и апартаментов для проживания.
03
Polo Villas Greenfield
Премиальный жилой комплекс из 16 домов-таунхаусов со своим земельным участком. Хорошее транспортное сообщение, близость инфраструктуры и низкая плотность населения.
06
Gumbati in Alley
23-этажный комплекс возле Центрального стадиона Батуми. Комплекс имеет панорамные виды на город, горы и море со всех четырех сторон,
05
Archi Kokhta
Расположенный на высоте 1700 м над уровнем моря, Бакуриани является одним из самых известных горнолыжных курортов в мире. В рамках проекта разместятся 147 квартир.
02
Four Seasons Gudauri
Комплекс, состоящий из 4 апарт-отелей с внутренними двухуровневыми дворами и собственной инфраструктурой на горнолыжном курорте с заснеженными склонами, идеальными для фри-райда.
01
Terrassa Bakuriani
Комплекс премиум-класса, сочетающий архитектуру и концепцию с окружающей средой. Расположен в центре города и позволяет ощутить здоровый образ жизни и спокойствие природы.
04
Neo Gudauri
Жилой дом гостиничного типа на 219 номеров. Расположен на горнолыжном курорте с заснеженными солнечными склонами, идеальными для фри-райда.
03
Мы организуем туры за недвижимостью. За 3 дня вы познакомитесь с инвестиционной средой Грузии, попробуете национальные блюда, насладитесь местной культурой и природой.
Лучше один раз увидеть
к программе тура
→
При покупке недвижимости тур бесплатный!
Личный подход
Екатерина Костава, сооснователь Geo Income
успешных
сделок
сделок
100+
средний доход инвестора в год
$12000
лет опыта в 3 странах
6
Мой внезапный переезд в Грузию произошёл незадолго до пандемии. Несмотря на множество вводимых ограничений это страна встретила меня невероятным уютом. Круг общения значительно расширился, появилась грузинская фамилия и очаровательная дочь. Приобретённый багаж знаний о местном рынке недвижимости помог мне с выбором апартаментов в одном из комплексов, представленных на сайте Geo Income.
Буду рада поделится с вами личным опытом как переехать в Грузию, приобрести недвижимость и начать свой бизнес!
Буду рада поделится с вами личным опытом как переехать в Грузию, приобрести недвижимость и начать свой бизнес!
Частые вопросы
Собственником недвижимости может быть гражданин любой страны, без ограничений. Для оформления нужен только заграничный паспорт.
Да, по определённым инвестиционным проектам есть гарантированный доход не менее 8% от суммы инвестиций ежегодно, закреплён в договоре купли-продажи недвижимости.
Право собственности на будущего владельца устанавливается в момент внесения 30% от стоимости квартиры на любом этапе строительства, даже если дом ещё находится на котловане. Регистрация проходит в доме Юстиции в течение 1 дня. В присутствии регистратора собственник апартаментов (или его законный представить по доверенности) и представитель застройщика подписывают экземпляр договора купли-продажи, который будет хранится в Министерстве. Информация о владельце недвижимости появляется на сайте Юстиции в течении 5 рабочих дней! Все максимально просто, прозрачно, а главное, таким образом, законодательство Грузии защищает вас от любых рисков!
Geo Income сотрудничает только с надёжными партнёрами. Все представленные на сайте застройщики проходят обязательную проверку по следующим параметрам: большой опыт на рынке, отсутсвие долговых обязательств, сдача комплексов в срок. Кроме того, огромную поддержку даёт государство: в случае нарушения сроков строительства или наличие у застройщика непосильных кредитных обязательств, объект по тендеру передаётся другой строительной организации.
По простоте заключения сделок и регистрации Грузия занимает 4 место в мире! Оформление занимает не более нескольких часов: договор составляется на двух языках (русский и грузинский), подписывается двумя сторонами в двух экземплярах. Регистрация права собственности проходит в Доме Юстиции, куда можно придти в любой день и в порядке живой очереди в присутствии регистратора подписать третий экземпляр договора. В течение пяти рабочих дней свидетельство о праве собственности появится в электронном виде на сайте Юстиции. Таким образом, за 1 день, имея при себе только паспорт, вы можете стать полноправным владельцем квартиры в солнечной Грузии 🇬🇪
Да, в Грузии полностью электронный документооборот. Поэтому приобрести недвижимость и получить право собственности можно не выходя из дома.
Оплата может быть произведена как в полном объёме единоразово, так и частями с помощью ипотеки или беспроцентной рассрочки. Ипотека для иностранцев предоставляется по одному паспорту, без подтверждения дохода. Первый взнос составляет ~40% от стоимости периода на 5−10 лет, процентная ставка 8−9,5% годовых. Рассрочка предоставляется непосредственно от застройщика, без привлечения кредитных и финансовых организаций, первый взнос составляет 30%, период до 3х лет.
Компания Geo Income работает без комиссии и дополнительных скрытых платежей. Прайсы, акции, условия оплаты полностью аналогичны условиям застройщика по договору партнёрства. Более того, мы можем согласовать более выгодные условия для своих клиентов.
Узнайте, какие объекты подойдут вам
Оставите свой номер телефона и мы с вами свяжемся!
Либо вы можете позвонить нам сами
+995 (555) 160-944
Мы используем файлы cookie. Они помогают улучшить ваше взаимодействие с сайтом.
OK